Henter værvarsel...
Meny
I går kom regjeringen med de nye bestemmelsene for å oppta boliglån. Finansminsiter Siv Jensen og Kommunalminister Jan Tore Sanner vil blant annet beholde kravet om 15 prosent egenkapital. Forslag som Alex Modahl er veldig fornøyd med.
– Dette er meget gode forslag fra regjeringen. Og jeg er spesielt imponert over at de har klart å se hele landet under ett, og ikke bare pressområdene, sier Modahl.
Forskriften bygger på gjeldende retningslinjer fra Finanstilsynet, og skal bidra til en mer bærekraftig utvikling i boliglånsmarkedet. Den trer i kraft 1. juli 2015, og skal i første omgang gjelde ut 2016.
– Jeg tror det er lurt av regjeringen å gi seg selv litt handlingsrom her. Dette vil sannsynligvis ha effekt på boligprisene på kort sikt ved at det demper noe av presset enkelte steder, men på sikt vil dette normalisere seg, mener Modahl.
Forslagene ser slik ut:
1. Regjeringen skriver at bankene etter forskriften, slik det også er i dag, skal beregne kundens evne til å betjene boliglånet ut fra inntekt og alle relevante utgifter, og ta høyde for en renteøkning på 5 prosentpoeng.
2. Nedbetalingslån med pant i bolig skal ikke overstige 85 prosent av boligens verdi. Det betyr at egenkapitalkravet stående på 15 prosent.
3. Rammekreditter ikke skal overstige 70 prosent av boligens verdi. Disse kravene kan oppfylles med tilleggsikkerhet i form av pant i annen fast eiendom eller selvskyldnerkausjon eller -garanti.
4. For boliglån som overstiger 70 prosent av boligens verdi stilles det krav om avdragsbetaling.
Hør mer i Aktive Boligtips her:
[soundcloud url=»https://api.soundcloud.com/tracks/210553257″ params=»color=ff5500&auto_play=false&hide_related=false&show_comments=true&show_user=true&show_reposts=false» width=»100%» height=»166″ iframe=»true» /]